ONNAING (59264) MAISON BOURGEOISE SEMI INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE



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Bien vendu

Maison 130 m² - 8 pièces - Onnaing (59264)

Ref ADHAM196
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Prix 244 000 HAI*

Description de l'offre

Votre première maison devient petite, vous aller la vendre ou la laisser en location pour acheter Votre maison, une maison à votre image:trés soignée et avec du caractère. En achetant sur Onnaing vous tablez sur le compromis entre la ville animée par ces commerces, un bassin d'emploi dynamique, un acces à l'autoroute A2 Paris Bruxelles et une desserte importante et régulière en bus pour emmener les enfants aux écoles de Valenciennes. Vous apréciez les longs couloir qui mettent en valeur l'escalier d'origine en quart tournant parfaitement entretenu, pour acceder ensuite à la pièce de vie. Vous êtes des amoureux des maisons bourgeoises typiques avec leur grande hauteur sous plafond, leur séjour double de plus de 30M². Vous êtes sensible à la chaleur d'une petit flambée, surtout si elle provient d'un insert moderne de qualité, qui souligne l'authenticité de la pièce. Votre séjour doit baigner dans la lumière toute la journée, par exemple avec des larges fenêtres aussi bien coté rue que côté jardin. Vous voulez que votre maison soit compatible avec une vie moderne: la cuisine équipée a son propre espace,mais reste ouverte sur le séjour. Vous avez maintenant les moyens d'exiger le confort: une salle de bains en RDC avec baignoire et douche et un WC suspendu indépendant, mais aussi une salle de douche au 1er avec un second WC. Vous espérez une chambre pour chacun de vos 2 ou 3 enfants, et plutôt grande si possible et peut être un bureau ou une chambre d'ami à l'occasion ou ce fameux dressing que vous revez de remplir avec tous vos vêtements! Les travaux? C'est fini pour vous! Vous emmenagerez dans "du clefs en mains" ! un carrelage moderne récent, des fenêtres remplacées en pvc avec oscillo battant, des volets électrique dés que possible, parquet d'époque remis à neuf et du parquet flottant de bonne qualité sur le 2ème étage, même les peintures doivent être le plus irréprochables possible ! A la limite si la seconde salle d'eau peut être mise à votre goût plus tard, pourquoi pas! Vous avez justement de nouvelles idée en la matière. Par contre pas de compromis sur la sécurité et l'énergie: pas de plomb dans les peinture, 0 défaut de l'installation électrqiue, 0 défaut de l'insatalation de gaz, classement énergétique C même pour une maisn bourgeoise: c'est exceptionnel mais c'est votre niveau d'exigence! Vous revez d'un bel exterieur. Vous n'en pouvez plus de ce jardin trop petit ou il fallait choisir entre recevoir les amis ou mettre la piscine des enfants: 50M² de terrasses pour vous et 250M² de jardin bien cloturé pour les enfants: ni trop ni trop peu ! Vous n'oublierez pas de mettre vos voitures dans le garage, vous rentrerez facilement la votre et celle de votre femme, et si les vélos ne vont pas dans la dépendance, ils y trouveront encore leur place ! Bref cette maison est la vôtre ! appelez moi vite: Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59264


Ville Onnaing


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 520 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %


Charges 184 €


Taxe foncière annuelle 691 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus