HAUTMONT (59330) MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE



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Maison 83 m² - 5 pièces - Hautmont (59330)

Ref ADHAM198
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Prix 68 000 HAI*

Description de l'offre

Vous êtes un jeune couple, vous avez peut être déjà 1 ou 2 enfants. Locataire depuis quelques années pour débuter, vous venez de décrocher votre premier CDI ! Félicitations ! Vous pouvez maintenant sereinement accéder à la propriété. Vous natif de Hautmont, ou vous avez pu constater à quel point cette ville s'est améliorée sur ces dernières décennies. D'ailleurs vous travaillez peut être à proximité: sur la zone commerciale, ou mieux encore chez Forgital Dembiermont (auquel cas vous irez travailler à pieds!).  Vous avez pour habitude d'utiliser la voiture le moins possible: La poste, La mairie, l'école primaire et le collège sont à moins de 500 mètres ! Ce sera pour vous un premier achat, vous êtes prudent et vous avez du savoir faire. Vous cherchez plutôt une maison très accessible financièrement, habitable rapidement, mais avec des travaux. Vous les ferez peut être par vous même pour valoriser votre patrimoine en cas de revente! Donc un carrelage propre, des murs déjà plaqués, une installation électrique correcte et un chauffage central au gaz seront  une bonne base pour vous. S'il faut remplacer quelques fenêtres, refaire une salle de bains, une cuisine, c'est dans vos cordes ! Mais vous ne voulez pas d'une cage à lapin: 80M² habitable minimum, un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger... Pas moins de 2 chambres et un grenier que vous pourrez aménager: c'est déjà fait, tant mieux ! Une cave vous savez que c'est toujours un plus au quotidien, et pour s'assurer que la maison est saine. Quelques années de trop en appartement vous ont convaincu: un jardin pour les enfants, leur piscine, leur trampoline, et votre salon de jardin avec son barbecue dés les premiers beaux jours ! Par sécuriité pour vos enfants également, vous preferez avoir une petite avancée devant la maison, qu'elle n'ouvre pas directement sur la rue et ses dangers. Vous vous êtes reconnus? Appelez moi vite pour une visite: Arnaud Miot 06 19 03 15 00  

Descriptif du bien

Code postal 59330


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 296 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1920


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Champs obligatoires

La ville de Hautmont (59330)

* Honoraires d'Agences Inclus