VALENCIENNES - 59300 - APPARTEMENT



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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 185.8 m² - 6 pièces - Valenciennes (59300)

Ref 3525
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Prix 495 000 HAI*

Description de l'offre

Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 185,80 m2 loi Carrez au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 36 lots, comprenant: hall d'entrée, couloir avec placards aménagés, grand séjour 60 m2 parqueté avec baies vitrées et grande terrasse à l'ouest pour vous détendre, cuisine équipée américaine avec nombreux espaces de rangements intégrés, accès grande terrasse pour vos repas, 2 chambres avec placards et salle de douche commune, un wc, un espace privatif comprenant un bureau ou chambre avec placard, une pièce dressing, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabos, une grande chambre avec dressing et accès troisième terrasse privative. Une place de parking et un grand garage avec porte automatique complètent ce bien. Cet appartement est prêt à vivre car il a fait l'objet d'une rénovation récente. CC Electrique individuel. Lumineux, spacieux et bien agencé, il a tout et se situe à 10 mn à pieds du centre ville et de la gare TGV. Son prix : 495000 € FAI dont 3,13% d'honoraires d'agence charge acquéreurs. Visite sur RDV au 07 77 70 23 16 Florence Usquelis Lefebvre Agent Commercial Mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 185,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue VILLE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Quartier THEATRE PHENIX


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus