BELLAING (59135) PLAIN PIED INDIVIDUEL RÉSIDENCE PRISÉE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE



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Maison 105 m² - 4 pièces - Bellaing (59135)

Ref ADHAM210
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Prix 220 000 HAI*

Description de l'offre

Vous recherchez du calme, de la nature et de la verdure, mais vous voulez rester en milieu urbain! Vous appréciez votre tranquillité, tout en ayant un accès rapide aux commerces, aux écoles et collèges, aux autoroutes A2 Paris Bruxelles pour rejoindre Valenciennes facilement, voire même l'A23 pour rejoindre Lille. Dans votre nouvelle vie résolument tournée vers l'écologie, vous envisagez même de garer la voiture dans une ville desservie par le Tram, et de rejoindre le centre ville sans vous soucier du stationnement! Votre prochaine maison sera pratique, et vous prévoyez les vieux jours: il vous faut un plain pied ! Plus question pour vous de promiscuité avec les voisins, vous exigez une maison individuelle, dans un quartier bien aéré! Même si vous aimez le Nord, vous vous voyez bien vivre dans une maison construite en parpaing plutôt qu'en briques. D'ailleurs vous serez ravis de pouvoir adapter la peinture à vos envies et aux modes qui passeront! Dans un premier temps, le blanc vous conviendra très bien s'il l'ensemble est propre! Par contre vous êtes très sensible à la clarté: votre maison sera lumineuse et facile à chauffer car exposée plein Sud ! Les pièces seront confortables, en bon état général. Si vous ne voulez pas de gros travaux type toiture, vous acceptez d'améliorer et de moderniser votre maison. Vous vous occuperez d'améliorer les performances énergétiques grâce à l'isolation des combles (peut être en profitant des aides d'Etat), et en remplaçant les fenêtres. Vous vous ferez un plaisir d''y amener un maximum de domotique à l'occasion de la remise aux normes de l'installation électrique! Mais vous vous passerez de toucher à l'installation de chauffage! Vous serez heureux de voir une chaudière De Dietrich récente; De la même manière, vous préférez refaire les sols et les peintures des chambres à votre goût ! Il vous faut aussi de la place pour les vélos, les motos et votre voiture: un grang garage carrelé sera le bienvenu ! Bref cette maison est la votre ! Appelez-moi vite pour la visiter: Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59135


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 917 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 787 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Bellaing (59135)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus