PROUVY (59121) PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN GARAGE



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Bien vendu

Maison 110 m² - 6 pièces - Prouvy (59121)

Ref ADHAM214
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Prix 219 000 HAI*

Description de l'offre

Le confinement a fini de vous convaincre : vous avez besoin de plus d’espace ! Vous êtes prêt à vous éloigner un peu de Valenciennes pour trouver le bonheur de votre femme, vos enfants et vous ! Vous aviez déjà Prouvy dans un coin de votre tête. Une ville à taille humaine, avec un accès privilégié à toute la zone industrielle de l’aéroport (où vous travaillez peut être ?). C’est aussi la facilité pour rejoindre l’autoroute A2 Paris Bruxelles et la proximité de la nouvelle brettelle rattrapant l’A23 vers Lille. Vous exigez un pavillon individuel récent. Pas le temps de se demander si la toiture ou le carrelage seront à refaire : tout doit être nickel ! Un beau hall, d’entrée pour saluer vos amis, qui ouvre sur un bel ensemble séjour cuisine d’environ 60M² baignés de lumière. Ils se seront garés facilement devant votre garage, le macadam de votre terrain peut facilement accueillir 3 voitures ! Si le soleil brille, vous les inviterez à passer par la baie vitrée pour vous poser sur la terrasse bois exposée Sud Ouest, vue sur les champs ! Un paradis de tranquillité ! Après un moment de délassement, vous irez préparer quelques rafraîchissements ou un repas sur l’îlot central de votre cuisine Schmidt, vos invités se seront installés dans le séjour ouvert pour poursuivre vos discussions. Les enfants profiteront en toute sécurité du jardin (il est clôturé). Vue sa taille, vous y aurai sûrement installé une balançoire, une piscine, un trampoline et que sais je encore ! L’ado ira plutôt dans l’espace bureau à l’étage pour profiter de l’espace jeu que vous aurez installé. La soirée touchant ensuite à sa fin, les amis partis, vous vous reposerez dans l’une des trois chambres à l’étage. Vous aurez avant partagé la salle de bains avec votre moitié, au choix l’un dans la baignoire, l’autre dans la grande cabine de douches. Avant de vous endormir, vous mesurez votre bonheur et réfléchissez à le faire grandir. Pourquoi ne pas envisager une salle de douche supplémentaire à la place du bureau ? Ca donnera une belle suite parentale ! Vous êtes bien, vous êtes chez vous ! Appelez moi vite pour visiter votre maison : Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59121


Ville Prouvy


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 670 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue CHAMPS


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


Charges 205 €


Taxe foncière annuelle 860 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prouvy (59121)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus