SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 4 CHAMBRES 2 GARAGES



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Villa 130 m² - 6 pièces - Bruay-Sur-L'Escaut (59860)

Ref ADB SB 1728
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Prix 177 500 HAI*

Description de l'offre

Votre famille s'agrandit, vous souhaitez une grande maison à remettre à votre goût, avec un grand jardin clôturé où les enfants pourront jouer en sécurité? Alors, venez visiter cette sublime maison individuelle, en semi plain pied, dans une rue côtée, proche du collège, à quelques 300m du tramway, ce qui vous facilite l'accès à Valenciennes. Vous y trouverez un sous sol complet (accessible de l'intérieur de la maison et de l'extérieur) permettant de grandes possibilités de rangements. Un garage pouvant accueillir un véhicule, et un deuxième garage pouvant recevoir un camping-car. Au rez de chaussée, vous aurez un ensemble séjour/salle à manger de 30m², une grande cuisine lumineuse à moderniser avec, pourquoi pas, un ilôt central dont vous avez toujours rêvé! Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC individuel, et pour ne rien gâcher, une véranda donnant accès à la terrasse surplombant le jardin! A l'étage, 2 chambres pouvant accueillir vos enfants dans un espace reservé à chacun, ainsi qu'un dressing, ou bureau. Atouts supplémentaires: chauffage au gaz, volets electriques, tout à l'égout, 1248m² de jardin!! Le tout pour seulement 177500 euros, dont 4,4% de frais d'agence. Appelez moi pour programmer une visite au 06.72.74.63.83. Sonia BRAZIER ;-)

Descriptif du bien

Code postal 59860


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 362 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1966


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Champs obligatoires

La ville de Bruay-sur-l'Escaut (59860)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus