Immeuble de rapport à Valenciennes



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Immeuble 290 m² - 8 pièces - Valenciennes (59300)

Ref PM2178
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Prix 270 000 HAI*

Description de l'offre

Spécial investisseur, je vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement loué avec un local commercial et quatre appartements. Au rez de chaussée: un local commercial de 80m² avec loyer de 500€ (autonome en énergies) et un appartement T2 de 30m² avec loyer de 370€ (+ 50€ chauffage gaz). Au 1er étage: un appartement T2 de 60m² loué 480€ (+ 20€ chauffage gaz). Au 2d étage: un appartement T2 de 60m² loué 550€ (+20€ chauffage électrique). Dans un batiment annexé: un appartement T2 de 60m² en duplex loué 490€ (autonome en compteurs). Les logements sont loués non meublés.Chaque logement possède son compteur électrique. La taxe foncière est de 3074€ annuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite: Pascal Masse 06.64.08.12.37

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* Champs obligatoires

La ville de Valenciennes (59300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus