BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS (59157) MAISON 3 CHAMBRES VERANDA GARAGE TERRASSE



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Maison 120 m² - 6 pièces - Beauvois-En-Cambrésis (59157)

Ref ADHAM224
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Prix 122 000 HAI*

Description de l'offre

Voilà suffisamment longtemps que vous êtes locataires : il est grand de devenir propriétaire ! Le banquier vous le dit : « les taux sont historiquement bas ! Vous avez un peu d’épargne pour payer les frais de notaire, nous vous prêterons facilement ! » Maintenant que votre CDI est confirmé sur la zone industrielle de Caudry ou sur Cambrai même, vous pouvez vous lancer. Beauvois-en-Cambrésis vous a toujours plu : une ville à taille humaine, avec quelques commerces, médecins et écoles, une bonne accessibilité grâce à la D643. Pour autant vous préférez les petites rues, voire même un sens unique pour plus de tranquillité. Le stationnement y est parfois compliqué, mais comme vous avez un garage : peu importe ! Vous appréciez les maisons qui ont du caractère, qui sortent du lot par leur distribution, mais qui restent discrètes à l’extérieur. Les pièces de vie doivent être en adéquation avec votre goût de recevoir la famille et les amis. Votre cuisine n’est pas grande mais complètement équipée et surtout très fonctionnelle ! Pas trop bricoleur, pas trop de temps à consacrer aux travaux, vous voulez une maison en bon état général. Si la troisième chambre est à rénover ce n’est pas trop grave : le projet du deuxième enfant n’est pas encore d’actualité ! Une installation électrique récente, l’essentiel des fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battant sont des éléments important pour vous. Vous êtes sensibles à certains éléments de confort comme la chaleur directe de 2 poêles à pellet, ou la luminosité générale, ou encore les pièces de rangement et de stockage. Vous n’avez pas forcement la main verte, un grand terrain serait plus une charge qu’un plaisir ! Tandis qu’une cour bien exposée au soleil, sans aucun vis-à-vis, avec une jolie terrasse en bois fera votre bonheur. Vous aurez d’ailleurs plaisir à l’admirer depuis votre véranda ! Vous vous êtes reconnu dans cette maison, venez vite la visiter ! Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59157


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Beauvois-en-Cambrésis (59157)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus