Description de l'offre
Comme disent les Belges : «vous avez une brique dans le ventre!» Bref vous voulez acquérir plus de maisons, les rénover et les proposer en location. Vous savez que depuis quelques années, le quartier du Trieux est devenu l’un des meilleurs de Fresnes sur Escaut : écoles primaires et maternelles, un cadre calme et verdoyant, quelques commerces de proximité…. Vous êtes doué pour réaliser une bonne partie des travaux par vous-même et/ou vous disposez d’un bon réseau de professionnels de confiances dans tous les corps d’état. C’est pour cela qu’une rénovation complète ne vous inquiète pas pourvu que vous y trouviez votre rentabilité. Si ce n’est une demande de compteur individuel pour la seconde maison ou vous dépendrez d’Erdf et L’Eau du Valenciennois, pour le reste vous serez autonome ! La première maison d’environ 70M² est déjà raccordée au gaz à l’eau et l’EDF, une partie de toiture est récente, la façade enduit…. Il vous faudra prévoir une bonne isolation, vérifier les installations électrique et de chauffage existantes, et construire une salle de bains… la qualité de vos travaux vous permettrons de prétendre à un loyer de 550€ La seconde maison d’environ 45M² est actuellement alimentée en énergie via la première. Isolation et toiture seront les travaux principaux, même s’il est chaudement recommandé de vérifier l’installation électrique. Pour le chauffage de ce logement, vous préférerez peut être passer à l’électrique couplé avec un poêle à pellet ? Pour 450€ nul doute que vous trouverez des locataires à la hauteur de vos espérances Chacun de vos logements auront leur propre cour macadamisé : aucun entretien d’espace vert à prévoir ! Cerise sur le gâteau, vous pouvez diviser le garage pour chaque locataire ait son stationnement ! Nous sommes prêt à défendre votre projet au prés des vendeurs et le rendre économiquement viable grâce à une bonne négociation ! Pour en profiter, ne tardez pas et prenez rendez vous : Arnaud Miot 06 19 03 15 00