FRESNES SUR ESCAUT (59970) ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER EN CENTRE VILLE



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Exclusivité Prix en baisse

Immeuble 700 m² - 20 pièces - Fresnes-Sur-Escaut (59970)

Ref ADHAM239
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Prix 210 000 HAI*

Description de l'offre

La ligne de tramway entre Valenciennes et Condé sur l’Escaut est maintenant bien installée dans le paysage. La ville de Fresnes sur Escaut en bénéficie pleinement et s’appuie entre autre sur cette infrastructure pour valoriser son centre ville. Elle investit massivement pour moderniser le cadre de vie et dynamiser les commerces.   Profitez de cet élan pour y investir au meilleur moment !   Situé face à la Mairie, à quelques mètres de l’arrêt de Tramway, des commerces, et du très beau parc Joliot Curie, vous pouvez développer environ 700M² de surface habitable dont 90m² de commerce. L’accès par une rue parallèle vous permet de prévoir le stationnement nécessaire dans un hangar d’environ180 M². Vous pouvez même imaginer y construire un immeuble en R+2 ! Le COS et l’emprise au sol ne sont pas réglementés.   Visites et informations complémentaires sur RDV : Arnaud Miot   06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59970


Ville Fresnes-sur-Escaut


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 684 m²


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Terrain constructible OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1930


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau NON


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité NON


Raccordement téléphone NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Fresnes-sur-Escaut (59970)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus