HERIN (59195) , LONGERE SEMI-INDIVIDUELLE, 87m2, 3 CHAMBRES, JARDIN, CARPORT



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Maison 87 m² - 5 pièces - Hérin (59195)

Ref ADHLB258
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Prix 147 000 HAI*

Description de l'offre

Le Mercier immobilier Hérin vous présente cette maison style longère à proximité immédiate de la station de tram le Galibot de Hérin, au calme d’une impasse. Située idéalement à moins de 10min de la place d’Armes de Valenciennes, proche des axes routiers Paris / Bruxelles ou Valenciennes/ Lille, de la zone industrielle de Prouvy/ Rouvignies ou encore du centre commercial de Petite-Forêt. Cette agréable longère de 87m2, habitable en l’état, se compose au RDC d’un salon chaleureux de 21m2, avec insert, d’une grande cuisine de 21m2, familiale et authentique dans le style de la maison, avec son grand piano pour y cuisiner à l’aise de bons petits plats pour toute la famille, d’une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, d’un wc , d’un espace buanderie et d’une cave des plus pratique. A l’étage, la disposition réussie des 2 chambres (de 12m2 et de 15,46 au sol) avec deux accès indépendants et création d’une 3e chambre en mezzanine (de 12,9 au sol) qui fera le bonheur de votre adolescent ou de vos amis de passage. Toutes les chambres possèdent l’avantage d’avoir leur propre dressing, sur mesure. Les fenêtres double vitrage et leurs volets roulants manuels ainsi que le chauffage central au gaz vous assureront un doux confort. Le jardin clôturé, vous ravira par son exposition sud-est, sans vis-à-vis et le car port 2 voitures sécurisé par un portail finira de vous séduire ! Cette maison remplit tous vos critères ? Alors elle n’attend que vous ! Contacter Laura BOYER au 0663771060

Descriptif du bien

Code postal 59195


Ville Hérin


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 204 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Hérin (59195)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus