Immeuble de rapport en centre ville



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Nouveauté

Immeuble 365 m² - 12 pièces - Valenciennes (59300)

Ref 450
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Prix 469 000

Description de l'offre

Immeuble de rapport en centre ville de 360 m² hab divisé en 4 lots ; au rdc : bureau de 100 m² loué 960 € ; au 1er étage : bureau de 105 m² loué 820 € ; au 2ème étage : un T4 de 105 m² loué 700 € ; dans le fond de la cour un appartement au 1er étage de 55 m² loué 560 € (rentabilité presque 8%). Un porche pour 3 voitures, un garage de 30 m² complètent ce bien. Aucun travaux, compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Très bonne situation.

Descriptif du bien

Code postal 59300


Ville Valenciennes


Surface habitable (m²) 365 m²


Surface loi Carrez (m²) 365 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Taxe foncière annuelle 4 577 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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