Lot de 2 maisons sans travaux avec rendement locatif de 11.5% à Denain (59220) limite Douchy (59282)



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Immeuble 90 m² - 4 pièces - Denain (59220)

Ref ADBJMMD1782
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Prix 101 000

Description de l'offre

Vous cherchez à agrandir votre patrimoine et il n'y a rien de mieux que d'investir dans la pierre. Vous savez qu'acheter un immeuble ou lot de maisons est plus rentable que des biens individuels. En dessous de 11.5% vous ne trouvez pas l'investissement intéressant. Avec ce lot de 2 logements indépendants qui vous rapporteront 485€ HC chacun vous aurez la rentabilité recherchée. Les logements ne nécessitent aucuns travaux, ils ont été complétement rénovés. Ils sont situés à Denain (59220), limite Douchy les mines (59282) et sont à proximité de l'autoroute. La première maison est composée au rez de chaussée d'un espace cuisine/salle à manger, d'un salon et d'un WC. A l'étage se trouve une chambre avec douche et dressing. Le deuxième logement est accessible par le passage sur le coté, il s'agit d'un studio de 41m² avec accés au jardin de 150m². Il est possible de cloisonner la piece de vie pour obtenir un T2. Les appartements sont équipés de radiateurs éléctriques récents, les compteurs éléctrique sont individuels, le compteur d'eau est pourvu de sous compteurs et les menuiseries sont en double vitrage. Nous n'attendons plus que vous pour visiter! Appelez nous au 03 27 27 45 15

Descriptif du bien

Code postal 59220


Ville Denain


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 101 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Denain (59220)