DENAIN (59220) MAISON POUR INVESTISSEMENT LOCATAIF 10% DE RENTABILITE DEJA LOUEE



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Nouveauté

Maison 65 m² - 3 pièces - Denain (59220)

Ref ADHAM274
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Prix 65 000

Description de l'offre

Vous n'allez pas investir n'importe où dans Denain, mais le quartier de la clinique et e l'hôpital vous convient très bien. Vous savez que c'est correctement fréquenté, qu'il y a pas mal de commerce de proximité, des pharmacies, école et collège. Si en plus vous dénichez une impasse tranquille pour être à l'écart de la circulation, c'est parfait! Vos locataires se déplacent facilement en tramway, il vous faut un arrêt à moins de 300 mètres ! Vous n'avez pas besoin de jardin, ni d'un très grand logement: il faut que ce soit fonctionnel ! Un séjour de 20 M² suffira si la cuisine est assez grande pour y manger. Vous appréciez ces petits plus comme un cellier ou une cave pour le rangement des packs d'eau, des conserves ou de l'aspirateur ! Vous préférez vous détendre dans une baignoire, ou y voir barboter votre enfant. 2 chambres suffiront: vous visez de jeunes locataires ! Par contre le garage est important pour votre patrimoine. Vous ne voulez pas forcément une maison neuve, mais vous exigez un logement bien entretenu: des fenêtres en double vitrage PVC, une installation électrique moderne et sécurisée, un chauffage central au gaz de ville, des revêtements de sol et des peintures en bon état. Les locataires sont déjà en place, les loyers régulièrement payés et assurés par Visale: banco c'est pour vous ! Appelez moi vite: Arnaud Miot 06 19 03 15 00  

Descriptif du bien

Code postal 59220


Ville Denain


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Charges 10 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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