À Sains-Lès-Marquion batie sur 12 425 M2



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Nouveauté

Autre 264 m² - 9 pièces - Sains-Lès-Marquion (62860)

Ref ONSD3692
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Prix 430 000

Description de l'offre

Sur la commune de Sains les Marquion ,une grande maison de caractère de 270 m2 réalisée par l'architecte Jean-Louis SOURDEAUX en 1924 dans le style art-deco sur 3 etages vous offre: au rez de chaussée : une cuisine equipée de 20 m2, salon séjour de 57 M2 modulable,parquetée en chêne massif (chevrons), ainsi qu'un immense hall de 41 M2 avec escalier apparent en fer forgé à froid qui méne dans les 3 chambres du 1 er étage, également parquetées en chêne . l'une des chambres possède douche et lavabo individuels,la salle de bains avec baignoire est également au 1er étage. Un escalier vous emmène ensuite au second étage, vers 3 autres chambres dont une de 46m2. Cette maison est entièrement excavée sur toute sa surface. Une cave indépendante est également située sous la grande terrasse en arc de cercle qui longe l'arrière de la maison et abrite le local techique de la piscine couverte de 5m x 10m. Petit garage sur la propriéte. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir : - possibilité d'économiser sur le chauffage en faisant installer une pompe à chaleur qui récupérerait l'eau de la rivière " Agache " qui longe la propriété et dont l'eau est à 13 degrés en toute saison . - étang de pêche privé dans la propriété qui s'étale sur 3 hectares. Laissez vous emmener à travers les photos ... Zone commerciale à 2 km Situé dans le triangle DOUAI -ARRAS -CAMBRAI , autoroute de Reims à3 km , autoroute de Paris à 15 mn, autoroute de Valenciennes à 2 km . Eléments d'époque préservés , avec son charme fou , dans un écrin de verdure chic et original , venez vivre au sein de ce château . Contacter Mr DESSAINTE SEBASTIEN au 0633126342

Descriptif du bien

Code postal 62860


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue ETANG


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Année de construction 1925


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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