VALENCIENNES (59300) BUREAU POUR ACTIVITE PARAMEDICALE OU TERTIAIRE EN ZFU



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Local professionnel 6.7 m² - Valenciennes (59300)

Ref ADHAMSAUD1
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Prix 300 € / mois NAT

Description de l'offre

Vous cherchez à domicilier votre activité paramédicale (hypnothérapeute, diététicien, orthophoniste, sophrologue....) ou votre activité tertiaire en Zone Franche Urbaine de Valenciennes. Vous connaissez les avantages fiscaux importants, les aides à l'installation qui y sont parfois associées. Le quartier Saint Waast offre la proximité d'un arret de tramway, du Centre Hospitailier, et les avantages d'une vie de quartier avec une patientele potentiele importante. Le grand parking gratuit sera aussi un atout important pour les clients qui viendront à votre rencontre. Vous avez juste besoin d'espace pour un bureau et un meuble de rangement: A peine 7M² suffiront, d'autant que vous béneficiez dans l'immeuble d'espaces communs comme la salle d'attente et les WC. Par contre une vitrine d'environ 2mètres 50 de large sera un atout important pour exposer votre activité Avantage non négligeable, vous profitez d'un budget modeste et maitrisé: 300€/mois de loyer toutes charges incluses. Vous savez exactement où vous allez! Alors ne tardez pas et venez visiter: Arnaud Miot Le Mercier Immobilier 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 59300


Superficie (m²) 6.7


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1930


Loyer 300 € / mois


Honoraires charge locataire 150 €


Dont état des lieux 50 €


Dépot de garantie 600 €


Bail professionnnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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* HC : Hors charges