HERIN (59195) CENTRE VILLE MAISON BOURGEOISE 160M² 3 CHAMBRES POSS 5 JARDIN GARAGE



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Nouveauté

Maison 159 m² - 7 pièces - Hérin (59195)

Ref ADHAM286
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Prix 270 000

Description de l'offre

Vous êtes régulièrement sous le charme de ces belles maisons bourgeoises. Des murs robustes, des pièces volumineuses, du cachet : c’est tout ce que vous aimez ! Mais vous êtes à chaque fois inquiet des travaux à venir. Votre idéal serait que l’essentiel de la maison soit garanti ? Vous êtes sensible aux travaux réalisés par des artisans locaux, qui ont pignon sur rue, et régulièrement assurés en décennale : Une jolie toiture en tuiles  posée en 2016 ; Des fenêtres de qualité installées en 2017 ; Une chaudière au gaz de ville De Dietrich à basse consommation posée en 2017 ; Une Salle de douche contemporaine en RDC aménagée en 2018 ; Un parquet flottant de qualité posé en 2019… Si la maison est en plus soignée et bien entretenue, vous risquez de craquer ! Prés de 160M² habitables dans lesquels vous profitez de votre séjour en L de 30M², de 3 chambres de plus de 15m² à l’étage, de 2 salles de bains et douches, de 2 WC… Chaque membre de votre famille pourra s’épanouir ! Une grande cuisine équipée vous permettra de vous retrouver autour d’un bon repas. Vous vous isolerez parfois dans l’espace bureau pour les périodes de télétravail. Vous imaginerez facilement créer des espaces de détentes ou de loisirs dans ce grand grenier de plus de 40M² ! A moins d’y créer des chambres supplémentaires pour accueillir des amis ou de nouveaux enfants ! Aux premiers rayons de soleil, vous vous installerez sur votre grande terrasse pendant que les enfants courent dans les 900M² de jardin. Cette maison vous tiendra tellement à cœur que vous voudrez y vieillir paisiblement ! Elle se prête parfaitement à être aménagée pour vivre de plain pied ! Vous y trouverez surement plus de qualité encore en venant visiter ! Appelez-moi vite : Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59195


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 948 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 24


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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