Description de l'offre
Investissez au pied de la ligne de tramway reliant Valenciennes à Condé sur l'Escaut! Vous aimez les belles maison bourgeoises typiques de la région, les grandes hauteurs sous plafond, leur pièces spacieuses, les moulures et le carrelages ciment des années 30. Vous cherchez la simplicité: un immeuble déjà divisé intelligemmment et en adéquation avec le marché local - 1 grand appartement type 3 d'environ 75M² en RDC qui pourra accueillir confortablement une famille avec 1 enfant grace aux 2 chambres, le salon séparé du séjour/cuisine, et de sa cour - 1 F2 d'environ 38M² qui plaira aux jeunes couples qui aprécieront l'intimité d'une chambre séparée - 1 studio avec Mezzanine séduira certainement les célibataires avec ses 37M² et sa cuisine équipée Les compteurs électrqiues sont déjà tous individuels, chaque appartement dispose de son décopteur d'eau pour établir un compte de charge peronsalisé. Pour le confort de tous, le chauffage central au gaz de ville et communs pour tous les appartements, avec une chaudière récente. Chacun de vos appartements dispose d'une place de parking dans une cour privée et sous vidéo protection. A vous de voir si vous installez votre activité artisanale sur place, dans le bureau independant de la cour. Vous bénéficiez aussi d'un bel espace de terrain fermé supplémentaire pour stocker en toute sécurités, vos véhicules et vos matériaux. Le tout etant en trés bons état général, il ne vous restera qu'à améliorerl es performance énérétiques à moyens termes pour parfaire votre investiisement. Libre d'occupation, vous pouvez choisir vous même vos premeirs locataires et atteindre 2 000€ de loyer mensuel hors charges ! Alors venez vite visiter!
