VALENCIENNES (59300) ENSEMBLE DE 3 MAISONS POUR PROPRIETAIRES BAILLEURS



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Coup de coeur

Maison 210 m² - 9 pièces - Valenciennes (59300)

Ref ADBAM1676
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Prix 189 000 HAI*

Description de l'offre

L'adresse, l'adresse et encore l'adresse: les 3 règles pour investir en immobilier! C'est pour cela que vous êtes exigeants dans vos choix, et l'avenue de Liège fait partie de vos secteurs privilégiés. Vous savez qu'il est prudent de répartir votre risque locatif sur 3 lots disctincts,  Vous choisissez les maisons plutot que des appartement pour avoir moins de rotations. Il vous faut des logements en bon état général, louables de suite, voire déjà loués. Vous percevrez dés le premier jour les loyers en cours: 590€; 450€ et 380€. Chaque logement est déjà équipé de double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville ou convecteur gaz, et bénéficie d'une installation électrique révisée. Pour autant vous programmerez des travaux d'améliorations, pour défiscaliser, valoriser votre patrimoine, et augmenter les loyers lors des rotations. Interressés? Appelez moi: Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 286 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1840


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Valenciennes (59300)

* Honoraires d'Agences Inclus