VALENCIENNES (59300) APPARTEMENT TYPE 3 2 CHAMBRES BALCON RESIDENCE RECENTE



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Appartement 55.08 m² - 3 pièces - Valenciennes (59300)

Ref ADBAM1638
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Prix 90 000 HAI*

Description de l'offre

Voici votre appartement: Vous chercher votre première acquisition que ce soit en résidence principale ou un premier investissement locatif. Bien qu'ayant vos affinités sur Valenciennes, vous êtes aussi tourné vers Lille. Vous voulez donc un accès facile vers l'autoroute A23. Si la vie urbaine vous plaît, vous appréciez aussi la tranquillité, et pourquoi pas vous balader autour de l'étang du Vignoble. Votre achat doit être le plus sûr possible, pour éviter les mauvaises surprises. Une résidence livrée en 2008 est pour vous suffisamment récente pour profiter d'un confort moderne, et en même temps n'a plus à subir les corrections des livraisons d'appartements neufs! Vous souhaitez que la résidence soit élégante et bien fréquentée Pas besoin d'un grand appartement, vous n'y êtes pas si souvent: 55M² suffiront! Mais la distribution des pièces doit être efficace: un hall d'entrée avec des placards, des WC séparés de la salle de bains, un ensemble séjour cuisine de 23M² suffira! Le balcon sera un plus que vous apprécierez, surtout s'il est bien exposé! Vous ne vous passerez pas d'un parking privé et sécurisé, même s'il est en extérieur. Bref cet appartement est pour vous! Appelez-moi pour visiter: Arnaud Miot 06 19 03 15 00

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 55,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 52.52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


copropriété OUI


Lot n° 512


nombre de lots 622


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus