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Maison 117 m² - 7 pièces - Denain (59220)

Ref adhpm188
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Prix 202 000

Description de l'offre

Votre maison devient trop petite ? C’était un bon investissement pour commencer votre vie de couple, mais maintenant votre situation vous permet d’exiger plus de place et de confort ! Vous choisissez de vivre sur Oisy ou tout proche. Vous savez la tranquillité qui y règne et la qualité du voisinage. Le tramway pas trop loin sera aussi un atout important, pour que les enfants aillent au collège ou au lycée à Valenciennes Fini pour vous les maisons 1930 collées et mitoyennes : il vous faut un pavillon individuel ! Une bonne construction en brique d’une quarantaine d’années maximum. Vous aimez les beaux espaces ouverts, mais pas surdimensionnés. C’est décidé, votre prochain logement aura sa véranda. Si elle est équipée d’un poêle à bois pour l’utiliser toute l’année, c’est encore mieux ! 3 chambres suffiront, mais pas moins de 12M² chacune si possible. Vous préférez avoir votre salle de bains à l’étage. Vous n’avez plu besoin de baignoire, les enfants sont grands. Donc 2 lavabos et une douche italienne ce sera parfait ! Vos week-ends sont bien occupés, vous manquez de temps pour jardiner ou entretenir un grand jardin. Vous vous contenterez volontiers d’un bel espace terrasse, et d’un jardinet paysagé. Vous êtes malgré tout curieux et vous aimez la nature : vous prendrez soin de connaître les espèces plantées et d’apprendre à les soigner. Vous êtes d’ailleurs sensibles à l’écologie de manière générale. Vous préférez un chauffage électrique plutôt que les énergies fossiles. Mais, pour un bon confort, il sera doublé par un bon insert au bois avec une diffusion de cette chaleur douce jusqu’à l’étage ! Tout ça n’aura de sens que si un effort particulier est porté sur l’isolation des combles et des murs périphériques : ça ne se voit pas, mais ça se mesure aux factures ! Enfin le garage garde son importance, que ce soit pour votre voiture, les vélos des enfants, ou l’espace atelier et buanderie… Vous avez reconnu votre maison ? Lemercier Immobilier HÉRIN votre conseiller : Philippe Montuelle. 06 66 66 08 60.

Descriptif du bien

Code postal 59220


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €


Charges 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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