VALENCIENNES (59300) CABINET MEDICAL EN ZFU, 6 MOIS DE LOYERS OFFERTS A L'INSTALLATION



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Nouveauté

Bureaux 18 m² - Valenciennes (59300)

Ref ADHAM264
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Prix 650 € / mois NAT - HC*

Description de l'offre

Jeune diplomé en médecine, ou nouvellement arrivé sur notre agglomération, vous decidez de vous installer en liberal sur la Zone Franche Urbaine de Valenciennes. Afin de vous laisser le temps de vous créer votre patientelle, 6 mois de loyers vous seront offerts. Le quartier Saint Waast offre la proximité d'un arret de tramway, du Centre Hospitailier, et les avantages d'une vie de quartier avec une patientèle potentielle importante. Le stationnement gratuit sera également un bel atout. Vous bénéficirez d'une excellente dynamique grâce au confrère médecin sportif qui s'installera dans les locaux en mai 2023. Les locaux sont neufs, modernes et fonctionnels. Ce qui vous permettra de travailler dans de bonnes conditions. Vous disposerez d'un cabinet de 18 m² et partagerez un vaste accueil et une salle d'attente confortable avec vos deux confrères. Un espace privé avec cuisine vous permet de souffler entre deux patients! Avantage non négligeable, vous profitez d'un budget maitrisé: 850€/mois de loyer toutes charges incluses (nettoyage, éléctricité, eau, internet, alarme et téléphone). Alors ne tardez pas et venez visiter!

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 59300


Superficie (m²) 18


Loyer 650 € / mois


Honoraires charge locataire 850 €


Dont état des lieux 115 €


Dépot de garantie 850 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Bail BUREAUX


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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* HC : Hors charges