Valenciennes (59300)
Nouveauté
Monchaux-sur-Écaillon (59224) Un lieu unique à réinventer – Ancien moulin en bord de rivière à Monchaux-sur-Écaillon 59224
Réf : ONRO3984
499 000 €
L’équipe Le Mercier Immobilier d’Onnaing vous présente une opportunité rare : un ancien moulin chargé d’histoire, niché dans un environnement naturel privilégié en bord de rivière, au cœur de Monchaux-sur-Écaillon.
Situation stratégique :
À moins de 2h de Paris, moins de 2h de Bruxelles et à moins d’1h de Lille, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet touristique ou un investissement patrimonial.
Implantée sur une superbe parcelle de 3 249 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Une habitation principale immédiatement exploitable
-
223 m² habitables
-
Double vitrage installé
-
Volets électriques
-
Chaudière très récente
? Un confort déjà en place pour s’installer sans attendre.
Un potentiel exceptionnel avec de nombreuses dépendances
Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes et ses possibilités d’aménagement :
-
L’ancien moulin :
3 plateaux d’environ 100 m² chacun, prêts à être transformés selon vos envies.
Les menuiseries en double vitrage sont déjà acquises. -
Hangar de 370 m² : idéal stockage, atelier, activité artisanale ou projet professionnel.
-
Garage de 46 m²
-
Grange et grand carport complètent l’ensemble.
Un extérieur privilégié
Le jardin, avec son accès direct à la rivière, offre un cadre rare et inspirant.
Portail d’accès, nombreux stationnements intérieurs, intimité et espace : tout est réuni pour imaginer un projet d’envergure.
Pour qui ?
-
Entrepreneur en quête d’espace
-
Investisseur visionnaire
-
Projet de gîtes, chambres d’hôtes, ateliers
-
Grande famille souhaitant un lieu de caractère
Ce bien atypique est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos ambitions les plus audacieuses.
Contact :
Romain OLIVIER
06 19 09 09 51
RSAC 893 166 454
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59224
Surface habitable (m²)
313 m²
surface terrain
3 249 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
champ
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1870
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
DPE vierge
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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