Valenciennes (59300) MAISON BOURGEOISE DE 274M2 VALENCIENNES 59300
Le Mercier Immobilier vous propose à la location cette belle maison bourgeoise de 274 m² sur un terrain de 1500 m².
Située en retrait de la route, cette magnifique maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un bureau de 10 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 67 m² agrémenté d’une cheminée à feu de bois. Une grande cuisine équipée de 33 m² avec coin repas complète ce niveau.
Un demi-palier permet d’accéder à deux bureaux supplémentaires de 8 m² chacun, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement.
Au premier étage, la maison dispose de quatre belles chambres (12 m², 15 m², 16,5 m² et 25 m²), d’une salle de bain et d’un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 45 m², une salle de douche ainsi qu’un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Pour compléter ces prestations, la maison bénéficie d’une cave d’environ 90 m², d’un garage double, ainsi que d’un grand jardin arboré avec terrasse.
Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un raccordement conforme au tout-à-l’égout.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2 400 €
- Dépôt de garantie : 1 800 €
- Honoraires d’agence : 1 800 €
- État des lieux par huissier : 110 €
- Location possible meublée ou non meublée
Pour plus d'informations, contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 821 € et 3 639 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* HC : Hors charges
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 821 € et 3 639 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.