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Bruay-sur-l'Escaut (59860) Immeuble d'investissement à Bruay sur l'Escaut (59860) 24 800€ annuel, 4 appartements.

Réf : ADBJM1847 288 750 €

Vous cherchez à investir et vous savez que Bruay est une ville en plein développement avec le contournement Nord qui est en phase de finition.

Vous préférez un immeuble entièrement loué, en très bon état avec de grands appartements (T2 et T3), de bons locataires (CDD, retraité et CDI) qui vous apportera une rentabilité de presque 9% plutôt qu'un immeuble composé de studios, avec du turn over ou en moins bon état mais avec une rentabilité un peu plus élévé.

Le rez de chaussée est composé de 2 appartements et du local poubelle. Le premier appartement est un T2 de 41m². Le deuxième est un T2 de 50m² avec une chambre et un bureau et le jardin.

Au 1er étage se trouve un T3 de 61m².

Au 2ème étage un T3 de 58 m².

Revenu annuel: 24 800€. Taxe foncière de 2285€.

Compteurs éléctrique individuels, menuiseries en double vitrage avec volets, chauffage éléctrique et cumulus dans tous les appartements.

Vous pouvez me contacter au 06 04 03 52 47 pour plus d'information.

Jessica

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59860
Surface habitable (m²) 210 m²
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1935
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 285 €
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