Hérin (59195) HERIN (59195) Maison de 69m² , 2 chambres, cour, jardin non-attenant

Réf : ADHLB291 65 000 €

Vous êtes un jeune couple en recherche de votre premier achat immobilier ou désireux d'investir dans la pierre pour assurer un revenu supplémentaire?


Sur la commune de Hérin, à deux pas des commerces de proximité et de la station de tramway, maison à vendre de 69m2, avec travaux de rafraîchissement principalement à prévoir.


Se compose au RDC d’une entrée, d’un salon de 20m2, d’une salle à manger de 11m2, d’une cuisine à aménager de 10m2 et d’une salle de douche avec lavabo et wc.


A l’étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 10m2.


Côté extérieur, la maison possède une cour/ terrasse de 10m2 et un jardin non attenant de 154m2 séparé par une cour commune.

Toutes les ouvertures possèdent du double vitrage et des volets roulants. Chauffage central et production d’eau chaude au gaz.




Idéal primo-accédants ou pour investissement locatif. La maison était louée 550€ /mois , à +/- 10% de rendement locatif.


Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire et saura vous charmer par son beau potentiel ! Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !

Laura Boyer 0663771060



TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59195
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1945
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.33 %
Taxe foncière annuelle 300 €
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