Exclusif
Valenciennes (59300)
Marly (59770) Immeuble de rapport composé de bureaux, ateliers et 13 studios
Réf : SDVIM1710013714
1 186 500 €
Ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments indépendants avec entrées distinctes et nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle totale de 1 553 m².
Le premier bâtiment, édifié sur une parcelle de 943 m², se compose de bureaux commerciaux d’environ 200 m² avec atelier, zone de stockage et réserve. Le bien dispose d’une entrée indépendante par portail, d’un grand parking, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un système de vidéosurveillance.
Le second ensemble, implanté sur une parcelle de 610 m², bénéficie également de son entrée indépendante avec portail et portillons électriques, interphone et boîtes aux lettres pour l’ensemble des logements. Il se compose de 13 studios meublés , allant d’environ 10 m² à 30 m², chacun équipé d’une douche indépendante, d’une télévision et d’un espace cuisine.
Ensemble idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité annuelle potentielle d’environ 100 000 € hors charges. Aucun travaux à prévoir
Prix : 1 186 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Danny Signorelli [Coordonnées masquées]
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59770
Surface habitable (m²)
430 m²
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 186 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
5 466 €
DPE en cours
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