Valenciennes (59300)
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Saint-Saulve (59880) Maison contemporaine 175 m² – Prestations haut de gamme – Terrain arboré 1 131 m² – Saint-Saulve
Réf : ONFLM3994
579 000 €
Située à Saint-Saulve, dans un cadre résidentiel recherché et préservé des regards, cette maison contemporaine de 175 m² loi Carrez, implantée sur une parcelle arborée de 1 131 m², séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante menant à un salon raffiné avec cheminée, un spacieux séjour largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec piano de cuisson haut de gamme, une salle de sport ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau. L’étage s’organise autour d’un vaste palier distribuant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une buanderie et un dressing. Construite récemment, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de matériaux de qualité, de menuiseries soignées et d’un garde-corps au design travaillé. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, l’abri en dur, le double garage et les nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Chauffage central Gaz, VMC double fux, ballon thermodynamique. Classe énergie B (54 kWh/m²/an) et classe climat B (6 kg CO/m²/an). Diagnostic énergétique réalisé le 14/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59880
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
1 131 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Année de construction
2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
579 000 €
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