Valenciennes (59300)
Coup de coeur
Saint-Saulve (59880) Une Opportunité pour ceux qui souhaitent allier plaisir d'habiter et intelligence d'investir.
Réf : 705
702 000 €
Certaines Propriétés Offrent un Lieu De Vie, d'Autres Offrent Un Avenir. ....
A Saint Saulve, Cet Ensemble Immobilier rare réunit une Superbe Villa d'Architecte comptemporaine, et Deux Maisons, Auqel s'ajoute une batterie de 5 Garages, constituant une opportunité Patrimoniale Exceptionnelle.
La Résidence Principale Construite en 2003 sur une Parcelle Arborée et Cloturée de plus de 1000 M2 propose un cadre de vie privilégié avec de vastes espacesde réception, quatres chambres, un bureau, une terrasse exposéesud-ouest, un Garage Attenant et des Prestations haut de Gamme.
A Proximité de cette Villa pennent se Placent 2 Maisons Complémentaires dont 1 déjà louée générant des revenus immédiats et sécurisées.
Les cinq Garages indépendants viennennent compléter cet ensemble et participent également à la rentabilité.
Cette propriété permet de conjuguer résidence principale et investissemnt mobilier.
- Villa Comptemporaine d'Architecte construite en 2003 libre d'occupation de 161 M2 sur une parcelle de 1071M2 avec son vaste espace d'acceuil lumineux,
Salon Séjour convivial et chaleureux avec son poele à Bois, Bureau ou Chambre , Cuisine Equipée très fonctionnelle avec coin Repas,
Buanderie, sanitaires.
A l'Etage 4 Chambres, un dressing , SDB, et une SDD avec WC et les combles de rangement.cette Maison bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièces avec de larges baies vitrées et fenetres double vitrage.
Chaffage au GAZ par le sol au RDC et radiateurs gaz à l'étage.
Les 3 Habitations sont Classe C
Adoucisseur, Citerne à récupération d'eau de pluie Cave a Vins, 2 Terrasses et Jardin Arboré et Cloturé.
Batterie de 5 Garages.
Etat impeccable cés en mains
Foncier 2000€
Toutes les informations et organisation de votre visite
Ida Quesada 0680984772.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59880
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 074 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nombre de garage
5
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
702 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,48 %
Taxe foncière annuelle
3 949 €
DPE ANCIENNE VERSION
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