Valenciennes (59300)
Valenciennes (59300) APPARTEMENT T3 AVEC PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉ - VALENCIENNES 59300
Réf : 2952
163 000 €
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des commodités et des services du quotidien.
Situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez ensuite d'une cuisine ainsi que d'un grand séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son grand balcon, véritable atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre votre café en extérieur ou simplement vous détendre.
Ce bien dispose également de prestations particulièrement appréciables : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations financières et copropriété :
-
Charges de copropriété : 350 € tous les 4 mois, soit 1 050 € par an.
-
Taxe foncière : 1 300 € par an.
-
Les travaux concernant les balcons et le ravalement de façade ont déjà été pris en compte par les propriétaires.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de remettre l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Cave
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
95
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
163 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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