Maing (59233)
Valenciennes (59300) immeuble de rapport sur valenciennes 59300
Réf : 2812
499 000 €
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Valenciennes (59300), un immeuble de rapport composé de trois maisons individuelles et de quatre appartements de type T2.
Les trois maisons, d’une surface d’environ 80 m² chacune, disposent toutes d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’une cave ainsi que d’un jardin avec 80 m² de terrain. Actuellement, l’une des maisons est louée 540 € depuis 15 ans sans augmentation de loyer, une seconde est louée 620 €, et la troisième est libre de toute occupation.
L’immeuble comprend également quatre appartements T2 d’environ 40 m² chacun, dont certains bénéficient d’un jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement est loué 430 € tandis qu’un autre est libre. À l’étage, un logement est loué 420 € et le second est également libre.
La taxe foncière de l’ensemble s’élève à 3 600 €. Cet immeuble présente un beau potentiel locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement intéressant sur le secteur de Valenciennes.
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