Exclusif
Onnaing (59264)
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Nouveauté
Valenciennes (59300) Immeuble de rapport 2 lots sur la commune de Valenciennes 59300
Réf : ONJF4012
89 900 €
L'agence Le Mercier Immobilier Onnaing vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur Valenciennes, à proximité des commodités.
L’immeuble se compose de 2 appartements T2 actuellement loués, offrant une très bonne rentabilité immédiate.
Composition du bien :
- 2 appartements de type 2
- Surfaces de 36 à 38 m²
- Compteurs électriques individuels
- Places de parking privatives
- Garage pour l’un des logements
- Toiture récente
- Châssis double vitrage
- Isolation des combles réalisée
Revenus locatifs :
- 450 € hors charges par appartement
- 40 € de charges mensuelles par logement comprenant :
- eau froide
- taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Locataires en place – investissement clé en main avec revenus immédiats.
Prix de vente : 89 900 € frais d’agence inclus
Très bonne rentabilité pour ce bien idéalement situé sur Valenciennes, parfait pour investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif rentable.
Bien présenté par Julien Flamcourt
06 19 70 62 59
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Le Mercier Immobilier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
74 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Année de construction
1947
Quartier
centre ville, CLINIQUE VAUBAN, hopital, ST WAAST
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
89 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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