Coup de coeur
Valenciennes (59300)
Valenciennes (59300) MAISON BOURGEOISE DE 274M2 VALENCIENNES 59300
Réf : 2732
502 000 €
Le Mercier Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise de 274m² bati sur 1500m2 . Située en retrait de route, cette magnifique maison bourgeoise de 274m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un bureau de 10m², un WC avec lave-mains, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 67m² agrémenté d’une cheminée à feu de bois. Une grande cuisine équipée de 33m² avec coin repas complète ce niveau. Un demi-palier permet d’accéder à deux bureaux supplémentaires de 8m² chacun, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement. Au premier étage, la maison dispose de quatre belles chambres (12m², 15m², 16,5m² et 25m²), d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 45m², une salle de douche ainsi qu’un grand grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Pour compléter ces prestations, la maison bénéficie d’une cave d’environ 90m², d’un garage double, ainsi que d’un grand jardin arboré avec terrasse. Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un raccordement conforme au tout-à-l’égout. Pour plus d'informations contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
274 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
274 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
502 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 821 € et 3 639 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 821 € et 3 639 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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