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Nouveauté
Valenciennes (59300) Maison 3 chambres et garage Le Vignoble 59300 VALENCIENNES
Réf : GTVMA1650013817
209 900 €
Votre agence Le Mercier Immobilier vous propose en Exclusivité sur la commune de Valenciennes dans le secteur calme et très prisé du Vignoble, cette maison située en impasse, parfaitement entretenue avec garage:
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour de près de 30m2 avec cheminée complété par une belle véranda de 20m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour attenant) , une cellier/buanderie, un WC indépendant.
A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau (possibilité bain), un espace dressing.
En complément la maison dispose d'un garage et d'un petit jardin très bien entretenu exposé ouest avec abris de jardin.
Les plus:
- Pas de murs mitoyens avec les voisins
- Double vitrage PVC
- Toiture tuile moins de 10 ans
- Chauffage central gaz et ballon d'eau chaude récents
- DPE D
Excellent secteur, idéal pour une première acquisition.
Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
197 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
209 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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