Coup de coeur
Saint-Saulve (59880)
Nouveauté
Valenciennes (59300) Maison de Boulevard 4 chambres
Réf : 2672
414 000 €
Magnifique maison de 136 m² habitable, située sur un boulevard prisé. Entièrement rénovée, elle offre un confort moderne et une atmosphère accueillante. L'isolation thermique et acoustique a été refaite à neuf, le système électrique est entièrement mis aux normes, les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des châssis neufs et les sols ainsi que la peinture ont été modernisés..
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une lingerie pratique, quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes (une avec baignoire et une avec douche), ainsi que Trois WC, un par niveau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² ainsi que d'un jardin de 115 m².
La maison est située à proximité de commerces, écoles, transports en commun offrant un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage central au gaz et toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir (hors cuisine).
Possibilité de louer ou d'acheter un stationnement privatif à proximité.
Votre contact : François-Xavier BULTEZ au 0620835660.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
136 m²
Surface loi Carrez (m²)
136 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
2 500 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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