Anzin (59410)
Valenciennes (59300)
Réf : 2864
293 000 €
Le Mercier Immobilier vous propose :
Cette maison contemporaine de 153 m², idéalement située dans un secteur recherché de Valenciennes, sur une parcelle de 370 m², offre de belles prestations et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec un espace indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande cuisine avec buanderie. Ces espaces peuvent être réorganisés facilement selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une chambre, une salle de bain, un WC et des espaces de rangement. Au deuxième étage, une grande chambre vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse agréable, un garage et un portail électrique permettant le stationnement d’un véhicule viennent enrichir ce bien. La maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Maison modulable selon vos projets
DPE : D
Taxe foncière : 1 800 €
Une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations vuillez contactez Alexandre Le Mercier au 07.85.61.69.30
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
372 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
293 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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