Exclusif
Valenciennes (59300)
Wattignies (59139) MAISON A FORT POTENTIEL WATTIGNIES - SPÉCIAL INVESTISSEUR
Réf : 2949
137 000 €
Le Mercier Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Wattignies, offrant un beau potentiel d’aménagement !
D’une superficie actuelle de 85 m², cette maison présente la possibilité d’atteindre environ 105 m² après aménagement des combles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’optimiser les volumes et d’augmenter la capacité d’accueil du bien.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser.
Un emplacement intéressant à Wattignies, aux portes de Lille
La métropole lilloise bénéficie d’une importante population étudiante, avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur, notamment l’Université de Lille, les facultés du secteur santé à Loos et plusieurs grandes écoles. La proximité de ces pôles universitaires constitue un atout pour envisager un projet de location étudiante ou de colocation, sous réserve de la demande locative et de la rentabilité du projet.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à un bien et développer un projet locatif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Le Mercier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59139
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
48 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
137 000 €
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