Maing (59233)
Coup de coeur
Valenciennes (59300) PROPRIETE VALENCIENNES
Réf : ADAIQ644
597 500 €
Une Propriété Familiale, Un Investissemnt Immobilier, Un Investissement Financier.
Cette propriété vous offre 2 Jolies Maisons Individuelles Rénovées avec Goût en 2022, 5 Garages et 1 Atelier.
Première Maison : 119 M2 de Style Hangar Structure Métallique, Une grande pièce de Vie avec Cuisine Ouverte baignée de lumière avec accès à 2 Terrasses dont 1 Plein Sud,
Une Salle de Bains avec Douche Italienne, 1 WC.
Etage :1 Chambre et son dressing , 1 chambre enfant et son espace jeux et rangements, un Wc et lavabo.
Pour votre confort : Chassis PVC double vitrage volets Electriques, Feu Pellets, radiateurs Electriques et climatisation réversible,
1 Garage, 1Atelier , 1 jardin.
Deuxième Maison : Un Pavillon Briques Individuel de 192 M2 en semi Plein Pied
Au RDC : Hall avec Vestiaire , Salon séjour traversant ouvert sur une cuisine Chaleureuse et Spacieuse toute Equipée et moderne.
Accès nuit avec un couloir qui mène aux 3 Chambres et la Salle de Bains avec Baignoire et Douche à l'italienne, WC.
Au Premier : Une Suite Parentale de 60M2 ou Espace Adolescents avec Salle de Douche et WC privés.
Ce bien est Equipé de Chassis PVC double vitrage et volets Electriques, Chaffage Central au Gaz De Ville , Cheminée insert à Bois et climatisation réversible.
1 Sous sol et 1 Garage sur toute la surface.
En extérieur pour vos étés en Famille ou avec vos Amis 1 vaste Terrasse et 1 Pergola donnent sur le Jardin.
Une Citerne de 20 M3 alimente en Eau les deux Maisons quasi toute l'année.
Pour Compléter le tout : 4 garages loués 230€/mois.
Une Visite S'impose sur ce Magnifique Projet avec toutes les commodités à Pieds.
Réservez votre RDV à l'Agence Le Mercier Immobilier 03.27.25.36.03
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
311 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
311 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
597 500 €
Taxe foncière annuelle
3 250 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 940 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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